La ZAE du Château d’Eau à Douchy-les-Mines :
un projet pensé pour l’avenir
Douchy-les-Mines, commune du Nord marquée par un passé minier et industriel difficile, se transforme. Avec la création de la Zone d’Activité Économique du Château d’Eau, la Communauté d’Agglomération de La Porte du Hainaut parie sur un développement économique différent, plus respectueux de son territoire et de ses habitants.
Un projet construit avec les habitants
Avant de dessiner la moindre route ou le moindre bâtiment, nous avons pris le temps d’écouter. Entre avril et septembre 2023, les habitants, associations et acteurs locaux ont été invités à s’exprimer lors de réunions publiques et d’ateliers participatifs. Leurs retours ont directement influencé le projet : préserver les arbres existants, créer une zone tampon entre la ZAE et les maisons voisines, aménager des chemins piétons et cyclables, ou encore gérer les eaux de pluie de façon naturelle. Faire de cette Zone Premium un lieu de vie.
La labellisation HQE : une ambition concrète
Dans ce cadre, nous nous sommes engagé dans une démarche de labellisation HQE Aménagement Durable. Ce label garantit que les espaces publics de la zone sont conçus en tenant compte de l’environnement, de la qualité de vie et d’une gestion responsable du projet.
Sur le terrain, cela se traduit par des choix très concrets :
- Une vallée naturelle traversant le site préservée et aménagée
- Une zone tampon paysagère de plus de 2 hectares entre la ZAE et les riverains
- Des parkings végétalisés, des noues paysagères le long des routes
- Des espaces favorables à la biodiversité : hôtels à insectes, nichoirs, haies
- Une gestion des eaux de pluie intégrée au paysage, sans bétonner
Changer l’image d’un territoire
Plus qu’une simple zone industrielle, ce projet de 44 hectares est pensé comme un prolongement de la ville, un espace de vie autant que de travail. L’objectif est clair : tourner la page du passé minier pour créer un territoire attractif, générateur d’emplois, et fier de son environnement.
Les zones d’activité, un pilier du territoire
La Porte du Hainaut gère aujourd’hui près de 30 zones d’activité sur son territoire. Ces espaces sont au cœur de la stratégie économique de l’agglomération : ils accueillent des entreprises de toutes tailles, maintiennent des emplois locaux et contribuent à redynamiser un territoire encore marqué par les séquelles de la désindustrialisation.
La ZAE du Château d’Eau marque un tournant : c’est le premier projet de zone d’activité de La Porte du Hainaut à obtenir la labellisation HQE Aménagement Durable, faisant de Douchy-les-Mines un territoire pionnier dans la démarche de développement économique responsable à l’échelle des Hauts-de-France.
Mairie de Douchy-Les-Mines
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