Alternance Stratégie Foncière

La maîtrise du foncier est aujourd’hui un levier essentiel pour accompagner les projets de développement des collectivités : habitat, développement économique, équipements publics, mobilités, transition écologique ou encore préservation des espaces agricoles et naturels.

Dans ce contexte, la Porte du Hainaut réalise sa stratégie de maîtrise foncière afin de disposer d’une véritable feuille de route opérationnelle. Il s’agit donc :

de repérer le foncier stratégique ;
de définir les grandes lignes d’un aménagement de ces sites ;
de déterminer les modes d’intervention permettant de réaliser cet aménagement.

Dans ce cadre, le service Stratégie foncière recherche un(e) alternant(e) chargé(e) de contribuer à l’élaboration d’une stratégie de maîtrise foncière à l’échelle intercommunale, tout en développant des outils opérationnels à destination des communes membres.

Raismes

Contrat : Contractuel

Échéance : le 23/08/2026

Missions :

Sous la responsabilité du responsable du service Stratégie foncière, l’alternant(e) participera aux missions suivantes :

Élaboration de la stratégie de maîtrise foncière :

Prendre en main la première phase de l’étude stratégie foncière, qui a permis de repérer environ 700 sites sur le territoire,
Sur ces sites, déterminer les secteurs à enjeux, et proposer une destination en lien avec les politiques publiques communautaires (habitat, développement économique, mobilités, équipements, environnement, etc.),
Proposer les modes d’intervention et les outils fonciers adaptés pour chacun de ces sites,
Le cas échéant, réaliser des études urbaines sommaires afin de mieux appréhender le devenir du site,
Réaliser une veille juridique et réglementaire relative aux outils de maîtrise foncière,
Participer aux réunions avec les services communautaires, les communes partenaires et les acteurs institutionnels.

Création d’outils méthodologiques

L’une des missions accessoires de cette alternance consistera à produire une véritable « boîte à outils » à destination des communes membres.

Vous serez amené(e) à élaborer :

Des fiches pratiques sur les principaux outils de maîtrise foncière ;
Des fiches procédures détaillant les étapes à suivre selon les situations rencontrées ;
Des logigrammes et schémas facilitant la compréhension des procédures ;
Des modèles de documents et des supports méthodologiques destinés aux services communaux.

L’objectif est de permettre aux communes de mieux appréhender les procédures foncières et de gagner en efficacité dans la conduite de leurs projets.

Profil attendu :

Vous préparez un diplôme de niveau Bac +5 dans l’un des domaines suivants :

Droit de l’urbanisme ;
Droit public ;
Droit immobilier ;
Urbanisme et aménagement ;
Politiques territoriales.

Une double compétence juridique et urbanistique constituera un véritable atout.

Le permis B est souhaité.

Savoir :

Connaissances en droit de l’urbanisme et en droit foncier.
Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales.
Goût pour la recherche juridique.
Intérêt pour les politiques d’aménagement et les stratégies territoriales.

Savoir faire :

Capacités d’analyse et de synthèse.
Aisance rédactionnelle.
Capacité à vulgariser des notions juridiques complexes.
Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office).
Capacité à produire des documents méthodologiques clairs et pédagogiques.
Des notions en SIG seraient un atout

Savoir être :

Rigueur et sens de l’organisation.
Autonomie progressive.
Curiosité et esprit d’initiative.
Qualités relationnelles.
Capacité à travailler en équipe et avec des interlocuteurs variés

Cette alternance permettra d’acquérir une vision globale des politiques foncières d’une intercommunalité et de participer à un projet structurant pour le territoire. Vous serez amené(e) à travailler en lien avec les services de la collectivité, les communes membres, les partenaires institutionnels et les acteurs de l’aménagement.

Vous contribuerez à la création d’outils directement mobilisés par les communes et participerez à la définition d’une stratégie foncière à l’échelle de la Porte du Hainaut.

La Communauté d’Agglomération de la Porte du Hainaut propose de nombreux avantages à ses agents :

Titres restaurant avec une participation financière de 60% de l’employeur
Adhésion au Comité d’œuvre Sociale (loisirs, billetterie, voyages…)
Adhésion à l’offre maximale de Plurelya financée par l’employeur qui accompagne les agents tout au long des événements de la vie et des loisirs (mariage, naissance, abonnement de sport…)
Participation financière de l’employeur pour la mutuelle et la garantie maintien de salaire
Flotte de véhicule de service à disposition des agents